1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉南区
11.9万円/㎡
前年比-8.1%
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トアレンス重住
福岡県北九州市小倉南区重住一丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 69.65㎡の場合
相場
793万円
11.4万円/㎡
297
628
959
1,290
AI査定結果
推定相場価格
793万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜959万円
9.0万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
トアレンス重住
720万円（10.3万円/㎡）/ 1階 / 69.65㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 720万円 | 10.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/19 | 780万円 | 11.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/23 | 1,198万円 | 17.3万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 1,298万円 | 18.8万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 1,398万円 | 20.2万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 1,498万円 | 21.7万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/31 | 998万円 | 14.5万円 | 1階 | 69.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/02 | 1,249万円 | 19.1万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/02 | 1,199万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は10.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 720万円 | 10.3万円 | 69.65㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/27 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 998万円 | 12.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | トーカンマンション北九大前 北九州市小倉南区北方二丁目 | 北方駅4分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/14 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.17㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅5分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/18 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 998万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 徳力公団前駅8分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 798万円 | 10.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンタウン守恒 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅11分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | ドゥエル守恒 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 石田駅19分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/28 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 698万円 | 8.3万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/18 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 1,050万円 | 12.9万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 950万円 | 11.2万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.12㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 曽根スカイマンションII番館 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅13分 | 498万円 | 8.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/01 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.66㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランロジェ小倉南 北九州市小倉南区朽網東五丁目 | 朽網駅22分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉南区では8.1%下落しています。